El impuesto del patrimonio para el 2022 es una cuestión que trae de cabeza a aquellos contribuyentes que residen en comunidades autónomas donde no está bonificado. La razón es que la reforma fiscal aprobada en julio les obliga a pagar un mayor porcentaje por este tributo (Ley 11/2021, de 9 de julio). Sigue leyendo y te contamos todas las claves sobre este impuesto del patrimonio del tipo impositivo.
1. Una mayor tributación para ciertos propietarios
El Impuesto de Patrimonio grava el valor de los bienes acumulados por los propietarios más boyantes de forma directa. Un ejemplo claro es el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, el cual grava toda transmisión de bienes procedentes de familiares y allegados, ya hayan sido efectuadas en vida o tras el testamento.
La reforma fiscal ha cambiado todas las tornas. Los propietarios de determinadas comunidades autónomas van a pagar más por los inmuebles que adquieran a partir de enero de 2022. La razón es que deben ser representados siguiendo las pautas del nuevo Valor de Referencia de Catastro. Recuerda contar con una asesoría fiscal de Madrid para esta referencia y te ayudan a calcular precios aproximados sobre las transacciones de propiedades.
A día de hoy, salvo de Andalucía y Castilla y León, el resto de las 15 comunidades autónomas nos han brindado información respectiva a sus presupuestos regionales. Como tendencia general nos encontramos con una mayor carga tributaria por parte de cada región.
2. Mayor previsión de recaudación por parte de Hacienda
Las expectativas acerca de los ingresos de los gobiernos autonómicos son altas para este año 2022. Tal es el punto que, a pesar de que aún no han entrado a la operación los datos de Andalucía y Castilla-León, las otras 15 comunidades esperan recaudar del Impuesto sobre el Patrimonio una cifra alrededor de 1210 millones de euros. Poniendo esta cifra en relieve, es necesario destacar que las previsiones de 2019, que incluían todas las comunidades autónomas, marcaron como cifra los 1195 millones de euros.
La clave principal de este aumento la encontramos con el nuevo valor de referencia para las propiedades inmuebles. El nuevo Catastro, en vigor desde el pasado 1 de enero de 2022, repercutirá en los propietarios más ricos. Algunas asociaciones de expertos en materia fiscal como Aedaf explican que la factura de estos contribuyentes se verá incrementada, ya que subirá la carga impositiva en determinados impuestos. Algunos ejemplos son los impuestos de Patrimonio, Sucesiones y Donaciones o el de Transmisiones Patrimoniales. La razón principal es que se calculará el valor objetivo del bien y no el de mercado. De este modo, el análisis racional es más sencillo de ejecutar y facilita los tributos a percibir por parte del Ministerio de Hacienda.
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3. Mejores comunidades para establecer tu residencia
Pese a que la reforma es de carácter general, es decir, el valor objetivo del nuevo Catastro se aplica de forma objetiva sobre todos los bienes e inmuebles, algunas comunidades autónomas eximen de ciertos tipos de impuesto. Es importante que, si pretendes salvaguardar tu patrimonio, elijas cuidadosamente cuáles son las mejores comunidades para establecer tu residencia.
El Gobierno pretende obtener mayores cifras de recaudación sobre las Transmisiones Patrimoniales y las Sucesiones y Donaciones en aquellas comunidades donde se encuentran los tipos más altos. Este es el caso de Madrid. Actualmente, las comunidades más interesantes para fijar tu residencia son Andalucía, Murcia, Galicia y Castilla León. Aunque eso sí, algunas con impuestos bajos como Madrid podrían subir las cotizaciones en los próximos meses. Es necesario estar atento a las próximas novedades tributarias.